Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Cao Tầng

Ở Việt Nam, tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng trong những năm cuối của thập kỷ 20, cùng với quá trình đô thị hoá diễn ra ngày càng sôi động, sự gia tăng dân số cơ học đã làm cho quỹ đất ngày càng thu hẹp, tạo áp lực lớn về nhu cầu ở tại các đô thị.

Đây là giải pháp sử dụng đất có hiệu quả nhất, đặc biệt trong điều kiện đất đô thị đang ngày càng chật hẹp và trở nên khan hiếm, nhất là các đô thị lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Đó còn là giải pháp tốt nhất trong công tác quy hoạch đô thị, giúp cho việc quản lý, phát triển đô thị không những chỉ về mặt không gian kiến trúc mà còn về phương diện quản lý hành chính, xã hội.

Nhưng việc thiết kế, xây dựng nhà cao tầng không phải dễ khi có rất nhiều quy định và tiêu chuẩn khác nhau để xây dựng nhà cao tầng, luôn là nỗi lo lắng đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư. Sau đây Công Ty Kết Cấu Thép tổng hợp lại những tiêu chuẩn chung để xây dựng nhà cao tầng.

Tiêu chuẩn xây dựng nhà cao tầng

  • Thiết kế nhà ở cao tầng phải đảm bảo an toàn, bền vững, thích dụng, mỹ quan, phù hợp với điều kiện khí hậu, tự nhiên và nhu cầu sử dụng của cộng đồng.
  • Thiết kế căn hộ, văn phòng cao tầng phải đảm bảo các điều kiện về an ninh, chống ồn, tầm nhìn cảnh quan và vệ sinh môi trường đồng thời đảm bảo tính độc lập, khép kín, tiện nghi và an toàn sử dụng.
  • Thiết kế nhà ở cao tầng phải tính đến tác động của động đất và gió bão như quy định trong các tiêu chuẩn hiện hành.
  • Nhà ở cao tầng cần đảm bảo thuận lợi cho người sử dụng tiếp cận với các trang thiết bị và hệ thống cung cấp dịch vụ như điều hoà không khí, cấp ga, cáp truyền hình, điện thoại, viễn thông, thu gom rác…
  • Để đảm bảo khoảng cách an toàn phòng chống cháy trong khu nhà ở cao tầng, đường dành cho xe chữa cháy phải có chiều rộng thông thuỷ không nhỏ hơn 3,5m và chiều cao thông thuỷ không nhỏ hơn 4,25m. Cuối đường cụt phải có khoảng trống để quay xe. Kích thước chỗ quay xe không nhỏ hơn 15m x 15m.
  • Khi xây dựng nhà ở cao tầng phải bố trí chỗ để xe. Chỗ để xe có thể đặt trong công trình hoặc ngoài công trình. Diện tích tính toán chỗ để xe được lấy như sau: +Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe; + Chỗ để xe môtô, xe máy: tính 2 xe máy/hộ với tiêu chuẩn diện tích từ 2,5m2/xe đến 3,0m2/xe và 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích: 0,9m2/xe.
  • Nội dung và giải pháp thiết kế công trình – Khi thiết kế nhà ở cao tầng cần phải căn cứ vào các hoạt động trong công trình, đối tượng sử dụng, yếu tố tâm lý, điều kiện kinh tế xã hội, điều kiện khí hậu tự nhiên và xu thế phát triển nhà ở cao tầng trong tương lai để xác định cơ cấu căn hộ và lựa chọn giải pháp thiết kế cho phù hợp.

Xem thêm Ứng dụng két cấu thép trong nhà cao tầng

Các loại không gian chức năng trong nhà ở cao tầng

  • Không gian chức năng giao tiếp: sảnh chính vào nhà, sảnh tầng, phòng đa năng (phòng sử dụng cho hoạt động sinh hoạt tập thể, hội họp…)
  • Không gian chức năng dịch vụ công cộng : dịch vụ sửa chữa đồ dùng gia đình, chỗ để xe chung, các dịch vụ công cộng, văn hoá…;
  • Không gian chức năng quản lý hành chính: phòng quản lý hành chính và quản lý kỹ thuật ngôi nhà
  • Không gian chức năng ở : các căn hộ
  • Không gian chức năng giao thông : cầu thang bộ, hành lang, thang máy
  • Không gian kỹ thuật : các buồng đặt thiết bị điện, nước , thu gom rác…
  • Không gian chức năng giao tiếp trong nhà ở cao tầng

World Steel tự hào là công ty kết cấu thép đầu tiên tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á đạt được chứng nhận AC472. Để là công ty đầu tiên của Việt Nam xuất khẩu hàng thép tiền chế qua Mỹ, World Steel đã xuất sắc vượt qua vòng Audit vô cùng nghiêm ngặt từ các chuyên gia.

Share
tuyenluong

Tư vấn: 0902.881.833
tuyenluong

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Các loại tôn mái phổ biến cho nhà xưởng

Các loại tôn mái phổ biến cho nhà xưởng

Tôn mái nhà xưởng là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong tất cả các công trình xây…

1 tuần ago
Thiết kế kết cấu thép cầu đường

Thiết kế kết cấu thép cầu đường

Với sự phát triển vượt bậc các cơ sở hạ tầng hiện nay. Các cầu đường được xây dựng bằng…

1 tuần ago
Thiết Kế Móng Nhà Xưởng Chuẩn

Thiết Kế Móng Nhà Xưởng Chuẩn

Móng nhà xưởng là một trong những bộ phận quan trọng nhất cần được chú tâm khi thi công xây…

2 tuần ago
Xây Dựng Nhà Xưởng – Nhà Kho Bằng Kết Cấu Thép

Xây Dựng Nhà Xưởng – Nhà Kho Bằng Kết Cấu Thép

Xây dựng nhà xưởng - nhà kho là một trong những công đoạn quan trọng để đảm bảo cho một…

2 tuần ago
Quy trình lắp dựng kết cấu thép

Quy trình lắp dựng kết cấu thép

Lắp dựng là bước cuối cùng trong quy trình xây dựng nhà thép tiền chế và kết cấu thép. Ở bước này, toàn…

2 tuần ago
Sự khác biệt giữa dầm thép I và dầm thép H

Sự khác biệt giữa dầm thép I và dầm thép H

Dầm thép hình H và I trông rất giống nhau làm nhiều người thật bối rối khi quan tâm đến…

2 tuần ago