Các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn nhà đầu tư cần biết

Khách sạn là cơ sở kinh doanh phục vụ khách nước ngoài và trong nước lưu trú trong thời gian ngắn, đáp ứng nhu cầu về các mặt ăn uống, nghỉ ngơi giải trí và các dịch vụ cần thiết khác. Việt Nam là đất nước được nhiều khách du lịch quan tâm và thường xuyên đến. Khi ngành du lịch ngày càng phát triển thì nhu cầu mở rộng nhà hàng khách sạn cũng vì thế mà phát triển theo. Nhưng có những tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mà các nhà đầu tư nên biết.

Các quy định chung

Căn cứ vào chức năng sử dụng, khách sạn là nơi đón tiếp và phục vụ du lịch, thăm quan, công tác, giao dịch, thương mại, thăm viếng và nghỉ ngơi. Khi thiết kế khách sạn, phải áp dụng TCV N 439 1: 1986 “Khách sạn du lịch- Xếp hạng“.

  • Khách sạn thường được thiết kế với các quy mô từ 50 đến 500 giường.Trong trường hợp dặc biệt, có thể xây dựng khách sạn có quy mô trên 500 giường.
  • Quy mô khách sạn tính theo số giường, một giường đôi tính như hai giường một (đơn).
  • Chất lượng thiết bị phải đạt yêu cầu cao trang thiết bị hiện đại (Bậc I).
  • Niên hạn sử dụng hơn 100 năm và chịu khả năng chịu lửa (Bậc I).

Chú thích: Các ngôi nhà phụ của khách sạn như: Nhà để xe ôtô, nhà kho, xưởng sửa chữa, khi thiết kế nếu tách khỏi ngôi nhà chính phải thiết kề với cấp công trình thấp hơn.

Yêu cầu về khu đất xây dựng

Khách sạn phải được xây dựng trên khu đất tại nơi có nhu cầu đón tiếp khách như: Thành phố, thị xã, thị trấn, các điểm trên tuyến du lịch, các khu du lịch…

  • Thuận tiện cho việc đi lại đồng thời cần xét đến tác dụng về đô thị của công trình khách sạn trong việc tổ chức trung tâm công cộng, quảng trường thành phố hay điểm dân cư.
  • Có khí hậu tốt, thiên nhiên và cảnh quan phong phú, không bị ô nhiễm môi trường.
  • Tiết kiệm đất xây dựng.

Nội dung công trình và những yêu cầu về giải pháp kiến trúc

Các khối trong khách sạn phải được bồ trí theo dây chuyền hoạt động và theo sơ đồ vận chuyển bên trong khách sạn thuận tiện, hợp lí và ngắn nhất. Đồng thời phải đảm bảo sự cách li về mặt bằng và không gian, không ảnh hưởng lẫn nhau về trật tự vệ sinh và mĩ quan.

  • Các phòng ngủ của khách sạn được bố trí từ tầng hai trở lên, trong trường hợp phải đặt ở tầng một, cần có biện pháp chống ồn và bảo vệ cho các phòng ngủ.
  • Các phòng thuộc khu bếp, các phòng đặt máy móc, thiết bị, các phòng thang máy, ống đứng và ngăn dẫn rác và thải bụi tập trung, không cho phép đặt trực tiếp trên và dưới các buồng ngủ, cũng như xen kẽ những giữa các phòng ngủ của khách. Nếu đặt phải có biện pháp xử lí cách âm, cách nhiệt tuyệt đối.
  • Khi xây dựng thang máy, ống đựng thải rác và thải bụi tập trung, máy bơm nước và mô tơ cần phải được cách âm và chống truyền chấn động đến các phòng ngủ, phòng ăn và các phòng công cộng khác.

Yên cầu về chiến sáng tự nhiên chiếu sáng nhân tạo và thiết bị điện

Các phòng ngủ của khách. Các phòng sinh hoạt công cộng cần được chiếu sáng tự nhiên. Khi thiết kế hành lang giữa. Nếu chiếu sáng tự nhiên trực tiếp từ một đầu hồi thì chiều dài hành lang không quá 20m. Nếu chiếu sáng tự nhiên trực tiếp từ hai đầu hồi thì chiều dài hành lang không quá 40m. Khoảng cách giữa hai khoang lấy ánh sáng không được quá 20m. Khoảng cách giữa khoang lấy ánh sáng ngoài cùng tới đầu hồi không dài quá 30m.

Trong khách sạn phải có đủ các hệ thống và thiết bị điện như sau:

  • Hệ thống và thiết bị điện dùng cho sản xuất và thang máy.
  • Hệ thống và thiết bị điện chiếu sáng.
  • Hệ thống thiết bị điện yếu.
  • Hệ thống và thiết bị điện chiếu sáng sự cố
  • Hệ thống máy phất điện dự phòng
  • Hệ thống đóng ngắt điện tự động.

Khi thiết kế mạng lưới điện trong khách sạn phải đảm bảo các yêu cầu như: Hệ thống chiếu sáng độc lập với hệ thống điện máy và thiết bị điện, phải dùng dây dẫn ruột đồng. Không dùng dây dẫn ruột nhôm, mạng điện ngoài nhà phải đặt cáp ngầm.

Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy

Phải có thiết bị báo cháy tự động đặt trong các khách sạn. Các đường xe ra vào phục vụ cho khách sạn có bề ngang trên 18m, phải có đường hoặc lối vào cho xe chữa cháy tiếp cận được với mọi vị trí quanh ngôi nhà. Các cửa đi, lối đi, hành lang và cầu thang trong ngôi nhà phải kết hợp làm lối đi và đường thoát khi có cháy xẩy ra. Không thiết kế cầu thang xoáy ốc và bậc thang hình rẻ quạt trên đường thoát nạn.

Có rất nhiều yêu cầu tiêu chuẩn khác nhau khi thiết kế khách sạn nhà hàng mà các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ càng, các nhà đầu tư có thể xem thêm tại đây.

Hãy liên hệ Công ty kết cấu thép chuyên nghiệp để được tư vẫn và hỗ trợ trọn vẹn.

Thông tin liên hệ:

  • Hotline tư vấn: 028 6293 6666
  • Trụ sở chính: Số 55 Lê Thúc Hoạch, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú, TP.HCM
  • Mail: contact@worldsteel.vn
  • Website: https://worldsteel.vn

Share
tuyenluong

Tư vấn: 0902.881.833
tuyenluong

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Công Nghiệp Tại TpHCM

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Công Nghiệp Tại TpHCM

Tiêu chuẩn xây dựng nhà công nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư và…

2 tuần ago
Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế

Tiêu Chuẩn Xây Dựng Nhà Xưởng Tiền Chế

Tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng tiền chế là một trong những yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư…

1 tháng ago
Nhà Thép Tiền Chế Xu Hướng Tất Yếu Cho Tương Lai

Nhà Thép Tiền Chế Xu Hướng Tất Yếu Cho Tương Lai

Nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt…

1 tháng ago
Các loại tôn mái phổ biến cho nhà xưởng

Các loại tôn mái phổ biến cho nhà xưởng

Tôn mái nhà xưởng là loại vật liệu được sử dụng phổ biến trong tất cả các công trình xây…

2 tháng ago
Thiết kế kết cấu thép cầu đường

Thiết kế kết cấu thép cầu đường

Với sự phát triển vượt bậc các cơ sở hạ tầng hiện nay. Các cầu đường được xây dựng bằng…

2 tháng ago
Thiết Kế Móng Nhà Xưởng Chuẩn

Thiết Kế Móng Nhà Xưởng Chuẩn

Móng nhà xưởng là một trong những bộ phận quan trọng nhất cần được chú tâm khi thi công xây…

2 tháng ago